Dự án Moonlight Avenue vừa được tập đoàn Hưng Thịnh chính thức công bố thị trường ngày 27/09/2022 và đã thu hút đông đảo sự quan tâm của nhiều các khách hàng và nhà đầu tư gần xa.
1. Kênh Bất Động Sản vẫn là kênh an toàn và hiệu quả
Theo như biểu đồ phân tích của Vnexpress, trong các kênh đầu tư: Vàng, cổ phiếu, bất động sản, đô la Mỹ, tiền gửi, thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả trong vòng 20 năm qua.
- Sự khan hiếm về nguồn cung khi quỹ đất ngày càng hạn chế
- Mức lợi nhuận tăng trưởng ổn định, bình quân tăng trên 10%/năm kể từ 2014 đến nay.
- Ít bị ảnh hưởng do đặc tính linh hoạt với đa mục đích sử dụng.
- Nhu cầu thật, luôn đảm bảo nhu cầu dồi dào.
- Tỷ suất lợi nhuận cao (top 2 các kênh đầu tư) và tỷ lệ rủi ro thấp.
2. Cơn khát căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh
Nguồn cung sơ cấp giảm -25% theo quý. Hiện tại có rất ít dự án mới, và nhiều dự án tạm dừng bán để điều chỉnh giá. Quý 2/2021 có lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thu thấp nhất trong 5 năm qua, tổng lượng giao dịch giảm -36% theo năm.
Nguồn cung cấp hộ hạng sang chiếm đến 39% tổng nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh. Theo báo cáo của Cafeland: Trong quý 1/2021, nguồn cung căn hộ hạng sang chiếm đến 39% tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, tiếp theo là căn hộ cao cấp chiếm 20%, trong khi không có nguồn cung chào bán phân khúc vừa túi tiền.
Trong báo cáo mới đây, CBRE Việt Nam nhận định thị trường đang được dẫn dắt bởi phân khúc hạng sang và cao cấp trong khi nguồn cung trung cấp như ngày càng khan hiếm.
- Masteri Central Point giá 65 triệu/m2.
- Materi Lumiere giá 140 triệu/m2
- Grand Marina giá 400 triệu/m2.
- One Central Saigon giá 700 triệu/m2.
Giá bán sơ cấp trung bình tại TP. HCM tiếp tục tăng, giá bán trung bình trên một dự án tiếp tục đà tăng trưởng với 4-5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sự leo thang của chi phí nguyên vật liệu xây dựng và nguồn cung hạn chế là nguyên nhân góp phần vào xu hướng tăng giá.
3. Tiến độ thanh toán “siêu nhẹ” chỉ 1%
Tiến độ thanh toán của dự án Moonlight Thủ Đức Avenue cực kỳ nhẹ nhàng, đợt 1 ký hợp đồng chỉ 16%, sau đó mỗi 2 tháng thanh toán chỉ khoảng 1% mà thôi, với tiến độ này thì khách hàng đầu tư hoàn toàn yên tâm hơn so với các dự án khác.
Ngoài ra nếu có tiền nhàn rỗi, thay vì gửi ngân hàng lãi suất chỉ khoảng 6-7%/năm, khách hàng hãy đề xuất thanh toán vượt cho chủ đầu tư, khách hàng sẽ được trả lãi vượt lên đến 24%/năm cao rất nhiều lần so với ngân hàng, và được nhận lãi ngay khi thanh toán luôn, thay vì trước sau gì chúng ta cũng phải rút tiền từ ngân hàng ra thanh toán phần còn lại cho chủ đầu tư.
Tham khảo >> Chính sách thanh toán căn hộ Moonlight
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH MOONLIGHTAVENUE.ORG
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI – SHOPHOUSE – CĂN HỘ – MOONLIGHT AVENUE ĐƯỜNG SỐ 4 TRƯỜNG THỌ THỦ ĐỨC VUI LÒNG LIÊN HỆ
Fanpage dự án : https://www.facebook.com/propertyxvn/
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
